Newsmax Balkans aplikaciju možete preuzeti sa Google Play i App Store-a.
Cene stanova u Beogradu i Novom Sadu dosegle su istorijski maksimum i ne nazire se pad. Kako kaže Dušan Mirkulovski u razgovoru za Newsmax Balkans, gotovo 80 odsto kupoprodaja obavljaju domaći građani, a ne strani investitori, dok mladi najčešće do prve nekretnine dolaze uz pomoć porodice.
15.07.2025. 08:09
Cene kvadrata u Beogradu ne pokazuju znake pada – naprotiv, rastu. Iako su zakupnine u poslednja tri meseca neznatno pale, stručnjaci ističu da to nije pokazatelj šireg trenda.
"Oko 80 odsto prometa među nekretninama se odvija od našeg građanstva, kupci su ljudi iz dijaspore ili strani investitori samo kad je reč o najluksuznijim nekretninama. Dolaze naši ljudi iz unutrašnjosti, a mladi do stana dolaze najčešće tako što im roditelji obezbede učešće za stan, tako što nešto prodaju ili od neke ušteđevine", kaže Mirkulovski za Newsmax Balkans.
Najskuplji kvadrat stana u protekloj godini prodat je po ceni od 11.811 evra u Beogradu na vodi u novogradnji, dok je najveća suma izdvojena za stan u istom naselju u starogradnji u iznosu od 2.575.000 evra, površine 342 kvadrata, objavio je Republički geodetski zavod.
17:04Pre 58 d03.06.2025.
Autor
Cene stanova su u 2024. godini nastavile da rastu, a Beograd je i dalje lider po cenama u Srbiji.
20:43Pre 72 d20.05.2025.
Autor
Eksperti su izričiti u oceni da cene kvadrata ne padaju, ali navode da su cene zakupnina u poslednja tri meseca neznatno pale. Ocenjuju i da ne bi trebalo da se radujemo padu cena stanova, pošto bi to značilo da ulazimo u recesiju i krizu.
18:41Pre 119 d03.04.2025.
AutorNaš sagovornik napominje da je tržište rentiranja stabilno i da se nakon velikog skoka iz 2022. godine, kada su masovno dolazili građani Rusije i Ukrajine, situacija normalizovala.
Prema njegovim rečima, u Srbiji su ljudi najčešće vlasnici stanova, a ne kao u inostranstvu, gde se dosta stanova iznajmljuje od različitih fondova.
"Cena rente u Beogradu je, na primer, u stagnaciji već nekih godinu dana. Imali smo onaj najveću skok kad su dolazili građani iz Rusije i Ukrajine, ali vremenom se opet vratilo na neku normalu", izjavio je naš sagovornik.
Prema njegovim rečima, najveća je potražnja za garsonjerama i jednosobnim stanovima, dok neki veći i luksuzniji ostaju prazni.
Preuzmite Newsmax Balkans aplikaciju:
Maloletni M. M. (17) preminuo je u Opštoj bolnici Novi Pazar od posledica ubodnih rana zadobijenih tokom masovne tuče ispred kafića "Jazzva" u Ulici Stevana Nemanje u Novom Pazaru, prenose lokalni mediji.
08:32Pre 1 d31.07.2025.
Autor
Oko 22 časa je na uglu ulica Stane Bačanin i Stevana Nemanje, u samom centru Novog Pazara, došlo do fizičkog sukoba u kojem je učestvovalo više osoba.
23:38Pre 1 d30.07.2025.
Autor
Sjedinjene Američke Države neće odložiti uvođenje carina za više od 14 zemalja među kojima je i Srbija, a koje je planirano za 1. avgust, saopštio je američki predsednik Donald Tramp.
16:29Pre 1 d30.07.2025.
Autor
Nakon zemljotresa magnitude 8,8 stepeni Rihterove skale na Kamčatki, došlo je do cunamija u nekoliko država, a seizmološkinja Slavica Radovanović je za Newsmax Balkans objasnila koji uslovi moraju da se steknu kako bi usled zemljotresa nastao cunami.
20:58Pre 1 d30.07.2025.
Autor
Skupština grada Novog Sada usvojila je inicijativu gradonačelnika Žarka Mićina da se podigne spomenik stradalima u padu nadstrešnice na Železničkoj stanici u tom gradu. Tokom sednice su ispred Skupštine Novog Sada bili okupljeni građani koji protestuju zbog toga, a skup je protekao bez incidenata.
15:15Pre 21 h31.07.2025.
Autor
U narednih nedelju dana litar evrodizela koštaće 196 dinara, dok će cena benzina biti 179 dinara.
11:04Pre 1 h01.08.2025.
Autor
Ministarka rudarstva i energetike Srbije Dubravka Đedović Handanović pozvala je danas lokalne samouprave da iskoriste priliku da se do 8. avgusta prijave na javni poziv za finansiranje projekata unapređenja energetske efikasnosti u objektima od javnog značaja.
09:46Pre 2 h01.08.2025.
Autor
Siromaštvo u Srbiji i dalje pogađa veliki deo stanovništva. Zvanični podaci Republičkog zavoda za statistiku pokazuju da gotovo svaki peti građanin živi ispod granice siromaštva, sa manje od 35.606 dinara mesečno, ukoliko živi sam.
21:07Pre 15 h31.07.2025.
Autor
Elektrodistribucija Srbije pozvala je korisnike koji to žele, da iskoriste digitalne usluge i brzo i lako od 1. do 6. u mesecu sami prijave stanje brojila u aplikaciji ED Srbije na Android telefonima ili na ajfonu.
13:38Pre 22 h31.07.2025.
Autor
Upravni odbor Naftne industrije Srbije (NIS) odobrio je prodaju zavisnog preduzeća NIS Petrol Bugarska jer se kompanija, kako je navedeno u finansijskom izveštaju, trenutno suočava sa značajnim izazovima u svom poslovanju u Bugarskoj.
12:19Pre 23 h31.07.2025.
Autor
Predsednik Aleksandar Vučić izjavio je za RTS da je naša zemlja u pregovorima sa SAD o carinama koje treba da stupe na snagu 1. avgusta i da se čeka odgovor na predlog koji je podnet američkoj administraciji.
20:49Pre 1 d30.07.2025.
Autor
Najava predsednika Sjedinjenih Američkih Država Donalda Trampa da neće produžiti rok za uvođenje carina nije nešto što je specifično upereno protiv Srbije, već će takse za uvoz robe u SAD stupiti na snagu za čitav niz zemalja, naveo je za Newsmax Balkans politikolog Aleksandar Pavić.
19:27Pre 1 d30.07.2025.
Autor
Sjedinjene Američke Države neće odložiti uvođenje carina za više od 14 zemalja među kojima je i Srbija, a koje je planirano za 1. avgust, saopštio je američki predsednik Donald Tramp.
16:29Pre 1 d30.07.2025.
Autor
Ujedinjena Republika Tanzanija potvrdila je učešće na međunarodnoj specijalizovanoj izložbi Ekspo koja će se 2027. održati u Beogradu i tako postala jedna od 119 država koje će učestvovati na toj manifestaciji.
13:43Pre 1 d30.07.2025.
Autor
Komentari (0)